机构报告显示，2026年上半年，100家典型样本企业拿地总量全面收缩：新增土储货值为7359亿元，同比降37%；拿地金额为3710亿元，同比降35%；拿地建面为3854万平方米，同比降25%。
拿地规模仍处于近五年低位，若与2022年上半年相比，投资规模降幅已超50%。
值得关注的是，随着热点城市优质地块供给加快，企业投资呈现底部回暖态势。
货值、金额、面积累计同比降幅进一步收窄，其中拿地金额同比降幅较1-5月大幅收窄9个百分点。
根据拿地金额和拿地建面简单测算，上半年房企拿地成本相较于前5月有所提升，上半年平均拿地成本是9626.36元/㎡，较前5月增长17%。
6月单月100家典型房企拿地金额超过1000亿元，而对应的拿地建面仅565万平方米。这背后是房企投资结构的变化，上半年以来拿地结构大幅集中在一线、强二线核心城区，从而拉高整体地价，另一方面房企投资更加注重地块价值而非规模。
整体来看，二季度以来土地端投资呈现“底部回暖、点状火热”态势，房企在核心城市拿地相对积极。
从最新发布的上半年房企投资报告可以看出，上半年拿地金额超百亿的房企只有9家，较2025年同期少了2家。
上半年拿地金额超百亿的九家房企分别为：
华润置地、保利发展、越秀地产、绿城中国、建发房产、招商蛇口、滨江集团、中国金茂、保利置业。
除了滨江集团一家民企和绿城一家混合所有制企业之外，其余房企均为央国企。
拿地金额超百亿的房企中，华润置地和越秀地产两家房企拿地金额同比为正增长，其余房企拿地金额仍不及去年同期。