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华侨城亚洲:2宗地块被收储,涉及金额23.21亿元

华侨城亚洲公告称,公司2宗地块被收储。

合肥环巢(本公司间接非全资附属公司)拟透过土地收储方式向巢湖市土地储备中心交回巢湖地块。巢湖地块补偿费用将为人民币5.96亿元。合肥华侨城实业(本公司间接非全资附属公司)拟透过土地收储方式向合肥市土地储备中心交回合肥地块。合肥地块补偿费用将为人民币17.25亿元。

于2024年11月,自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》,鼓励地方政府运用专项债券资金收回收购企业无力或无意继续开发、已供应未动工的存量土地,并概述土地收储程序。根据此等程序,地方政府机构确定拟收回的地块后,地方土地储备中心将聘请评估机构对该等地块的市场价值进行评估。

地方土地储备中心将设定一个底价,即以市场价值或土地使用权人土地成本中较低者为准,同时结合市场行情、相关土地使用权合同履约情况等因素进行下调。地方政府机构将以公告方式公布拟进行的土地收储事项及拟定的土地收储价格。随后,建议土地收储事项将上报(其中包括)市政府审批及确认。

地方政府将就相关地块发行专项债券。据本公司所深知、尽悉及确信,本公司及其关联人士均无意认购与巢湖土地收储及合肥土地收储相关的专项债券。相关专项债券发行成功募集对应资金后,地方政府方会开展并推进该等土地收储。

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