克而瑞好房点评网 2024年5月，湖南株洲天元区法院审理一起健康权纠纷案：业主母亲谭某骑电动车在小区转弯路段未减速，冲破开发商设置的绿色铁丝防护网摔伤，构成两项十级伤残。法院认定物业公司已尽日常维护义务，事发路段无安全隐患，且围挡非其设置，故不担责；开发商违规使用非硬质围挡、视觉辨识度低，存在过错，承担20%赔偿责任；谭某自身未谨慎驾驶，负主要责任（80%）。判决明确物业安全保障义务以“合理可预见风险”为前提，强调交接查验、动态巡查与规范处置对物业履职的重要性。
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