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青岛莱西市销售总价榜第4名
点评资讯
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项目信息
- 开发商 青岛滨泰置业有限公司
- 楼盘地址 胶州-常州路与上海路交叉口西140米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 43104.49㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 39%
- 容积率 1.42
周边信息
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青岛莱西市销售总价榜
德昇君悦
成交金额:8153.15万 成交套数:48套
亮点
德昇君悦是一款以低密度、高车位比和成熟生活配套为核心竞争力的郊区改善型住宅，适合注重居住私密性、家庭停车需求及日常便利性的本地改善客群。其突出的硬件指标在莱西北部具备稀缺性，但交通短板、品牌缺失与装修信息不透明制约了其向真正豪宅层级的跃升。建议项目强化物业服务引入与精装标准披露，以夯实豪宅定位；同时弱化对区位能级的过度宣传，聚焦务实居住价值。若能补齐服务与品质验证环节，有望在区域改善市场中进一步释放潜力，但短期内难吸引对品牌或通勤效率有高要求的高端客群。
宏远桃园东方
成交金额:3925.17万 成交套数:56套
暂无评价
华商金都
成交金额:3721.23万 成交套数:52套亮点
华商金都二期是一款立足莱西本地市场的刚改均衡型住宅，核心价值在于实用性的社区配置与基础生活配套，适合预算有限、注重居住功能而非品牌溢价的本地首置或改善家庭。其优势集中在车位保障、物业稳定与教育医疗资源覆盖，但受制于开发商信息缺失、交通不便及内部配套简陋，难以吸引高阶客群或主城投资需求。未来若能强化社区功能细节、提升得房率，并借助区域产业导入增强通勤预期，或可释放一定潜力。建议目标客群聚焦莱西本地就业者，对品牌背书与即时兑现力要求不高的购房者可谨慎考虑，而对通勤效率、生态资源或高端配套有明确需求者则应优先考察如海信九麓府等更具兑现力的竞品。
滨泰檀园
成交金额:3571.63万 成交套数:38套
暂无评价
5
紫悦玺园
成交金额:3217.38万 成交套数:41套
暂无评价