当前位置：
青岛胶州市销售均价榜第12名
点评资讯
青岛胶州天一仁和·宸璟朗樾测评：胶州老城高绿化刚需改善标杆，值不值得买？
天一仁和悦海大观测评：7.7分胶州刚需第二名，低密优绿但配套待兑现
金墨华府测评：5.9分的空港尾盘，低总价上车盘到底值不值？
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 青岛市胶州新源城市建设发展有限公司
- 楼盘地址 胶州-胶州西路与梧州路交叉口东南100米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 26238.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 25%
- 容积率 2.00
周边信息
更多榜单推荐
青岛胶州市销售均价榜
龙湖观萃
成交套数:29套 成交面积:4280㎡
暂无评价
绿城凤栖海棠
成交套数:29套 成交面积:4727㎡
亮点
绿城凤栖海棠是一款依托品牌与服务优势、但在区位与产品力上存在结构性矛盾的改善型项目。其核心价值在于绿城背书下的物业服务与稀缺社区配套，适合看重品牌信任度、对医疗交通有刚需、且能接受老城界面的本地改善客群。然而，过高的定价、极低的得房率以及胶州老城板块的能级天花板，严重制约其豪宅定位的兑现。建议开发商适度调整价格策略，强化得房率与空间实用性的宣传，并聚焦真实改善客群而非纯豪宅买家。对于购房者，若预算有限或对空间效率敏感，应谨慎评估；若重视长期服务品质且能接受区域发展节奏，则可择机入手。
宝佳雲湖甲第
成交套数:50套 成交面积:7125㎡
暂无评价
兴源巴黎城
成交套数:1套 成交面积:129㎡
暂无评价
5
半岛蓝湾
成交套数:1套 成交面积:89㎡
暂无评价