当前位置：
青岛二房销售总价榜第3名点评资讯
融创阿朵小镇独占0.99亿！青岛2026年1月销售金额破2.17亿，越秀天悦海湾紧随
融创阿朵小镇领跑！青岛2026年1月销售套数榜：成交表现亮眼
青特璟誉、越秀天悦海湾霸榜！青岛李沧区2026年1月成交套数达144套
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 青岛东耀房地产开发有限公司
- 楼盘地址 李沧-汾阳路78号
- 物业公司 青岛越秀物业管理有限公司
- 物业费用 2.40元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 136003.00㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 56-56m²
- 绿化率 28%
- 容积率 2.30
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
青岛二房销售总价榜
和达智慧生态城
成交金额:1283.75万 成交套数:14套
亮点
和达智慧生态城是一款以生态资源与大盘配套为驱动、价格策略精准的刚需改善混合型项目，核心价值在于稀缺自然环境与自足生活体系的结合，适合注重性价比、对轨道交通依赖度不高、且看重长期居住舒适性的首次置业或升级家庭。其增长潜力依托于夏庄板块的城市更新与青岛“四区一园”战略落地，但需警惕交通短板与配套兑现周期带来的短期体验落差。建议项目强化得房率优化与物业服务升级，弱化对‘生态城’概念的过度包装，转而聚焦真实可感的居住品质提升，以巩固其在城阳郊区市场的差异化竞争力。
长平祥和园
成交金额:1227.03万 成交套数:36套
暂无评价
越秀天悦海湾
成交金额:482.27万 成交套数:4套
暂无评价
崂山尚境
成交金额:411.96万 成交套数:2套
暂无评价
5
西海岸·尚嘉中心
成交金额:382.73万 成交套数:3套亮点
尚嘉中心是一款以轨道交通与内生生态为核心驱动力的刚需改善型住宅项目，适合预算有限但重视通勤效率与基础生活配套的首置或年轻家庭。其价值兑现高度依赖区域规划落地，当前在开发商背书、产品得房率、精装配置及教育商业资源方面存在明显短板。建议目标客群优先考虑其交通与公园资源带来的日常便利性，同时审慎评估品牌风险与未来配套成熟周期。若对居住空间效率、品牌保障或子女教育有较高要求，则应横向对比中海、瑞源等更具综合实力的竞品项目。