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青岛平度市1万以下销售均价榜第7名点评资讯
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项目信息
- 开发商 青岛兰庭置业有限公司
- 楼盘地址 平度-青岛路3号
- 物业公司 四星级兰庭物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 127466.00㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 90-114m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.50
户型信息
周边信息
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青岛平度市1万以下销售均价榜
公园壹号
成交套数:4套 成交面积:502㎡
亮点
公园壹号是一款聚焦刚需实用性的尾盘项目，核心价值在于合理的容积率、全龄段社区配套及已落地的医疗资源，适合预算有限、重视基础生活便利性的本地首置家庭。其突出短板在于定价偏高、开发商信息不透明及教育配套薄弱，削弱了市场竞争力。相较于海信学府里、中建锦绣天地等品牌项目，其缺乏溢价支撑；但相比部分停滞竞品，仍具一定交付保障。建议开发商适度调整价格策略，强化配套兑现透明度，并明确品牌归属以重建信任。对于购房者，若总价敏感且接受郊区区位，可关注其尾盘折扣机会；若重视教育、品牌或长期资产保值，则需谨慎评估其增长潜力与区域兑现节奏。
齐东翰府
成交套数:1套 成交面积:187㎡
暂无评价
中杰时代御园
成交套数:3套 成交面积:591㎡
暂无评价
观邸一期
成交套数:4套 成交面积:452㎡
暂无评价
5
绿城·春风雅园
成交套数:10套 成交面积:1495㎡
暂无评价