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和达正阳北岸

城阳 上马 改善型住宅
青岛50-90㎡销售面积榜第1名
0 元/m²
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点评资讯

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项目信息

  • 开发商 青岛和达致远文旅产业有限公司
  • 楼盘地址 城阳-龙翔路577号
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 185487.50㎡
  • 销售户型
  • 销售面积 --
  • 绿化率 35%
  • 容积率 2.50
周边信息
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青岛50-90㎡销售面积榜

和达正阳北岸

城阳
成交面积:1590.58㎡ 成交金额:1270.27万
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海尔产城创奥园·翡翠云城

7.1
约31500元/㎡
崂山
143-237㎡
成交面积:1574.85㎡ 成交金额:3314.31万
亮点
君一奥园翡翠云城是一款以教育、医疗、交通为核心支撑的双定位住宅项目,适合重视子女教育、关注医疗便利且对居住确定性有较高要求的刚需及首次改善家庭。其区域价值突出,但品牌信用风险、得房率偏低及社区配套平庸制约了产品力上限。建议强化现房交付与物业服务的宣传,弱化对品牌溢价的依赖;若购房者能接受短期地段界面不足,并看重长期区域发展红利,该项目具备稳健的自住价值与适度增值潜力。

卓越玺悦

6.7
城阳
成交面积:1524㎡ 成交金额:1575.10万
亮点
卓越玺悦是一款聚焦刚需首置客群的实用型住宅项目,核心价值在于高得房率、成熟商业医疗配套及适中的社区规模,适合预算有限、注重生活便利性与居住实用性的购房者。其主要短板集中于外部道路未硬化、物业服务质价不符及市场去化乏力,短期内难以吸引改善型或对品质有更高要求的买家。建议开发商优先解决道路硬化与物业服务质量问题,强化‘即住即用’的生活闭环体验;同时弱化对远期规划的过度宣传,转而突出当前已兑现的配套优势,以增强在低迷市场中的竞争力。

融创阿朵小镇

约25000元/㎡
黄岛
79-115㎡
成交面积:1053.71㎡ 成交金额:1087.12万
暂无评价
5

山海苑

约7051元/㎡起
黄岛
成交面积:1051.16㎡ 成交金额:803.12万
暂无评价
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