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青岛叠加销售均价榜第10名
点评资讯
克而瑞好房点评网楼盘测评｜青岛和达·云顶综合排名第8位，市场口碑与项目价值双项领先
青岛和达·云顶测评：车位比竞品第一的区域型低密改善盘，配套兑现需耐心
滨泰檀园、阜丰观澜郡领跑！青岛莱西市2026年7月生态三房销售面积表现突出
克而瑞好房评测 和达·云顶
亮点综述
评测时间：2026年02月01日
和达云顶是一款聚焦低密改善需求、以高车位比和适中社区规模为核心卖点的区域型项目，适合对多车停放、圈层氛围有明确诉求，且能接受配套兑现周期的本地改善客群。其价值增长高度依赖灵山湾北板块的整体开发进度，若产业与交通规划如期落地，或有望释放潜力。然而，当前精装品质、配套成熟度与市场认可度均与其豪宅定位不匹配，建议开发商强化产品细节兑现、弱化过度溢价宣传，购房者则应审慎评估自身对即时配套的需求强度，避免因远期预期过度透支当前支付成本。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
价值潜力
得分 7.70 第6名
市场口碑
得分 7.23 第6名
教育资源
得分 6.78 第5名
社区配套
得分 6.00 第6名
区域价值
得分 5.76 第10名
生活配套
得分 5.47 第8名
项目信息
- 开发商 青岛栩升置业有限公司
- 楼盘地址 黄岛-金凤凰路与东华山一路交叉口南120米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 104941.80㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 1.80
周边信息
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