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青岛国信和悦楼盘测评:高得房率叠加国企背书,市北刚改上游之选
克而瑞好房点评网 | 国信和悦轨道交通与通勤便利深度解读:真地铁盘+双快线接驳,主城通勤效率TOP3
通和悦章独占0.30亿!青岛市北区2026年2月销售金额破1.84亿,国信和悦紧随,均价21,084.75元/㎡
克而瑞好房评测 国信和悦
亮点综述
评测时间:2026年06月09日
国信和悦是一款以高得房率、低密配比和国企背书为核心竞争力的刚改兼顾型项目,精准契合注重空间实用性和交付安全性的本地改善客群及高知青年家庭。其价值锚定于交通便利、产业支撑与社区自足性,未来若能强化教育引入与生态营造,将进一步提升吸引力。然而,毛坯交付、配套短板及定价策略限制了其对纯刚需或高端改善客群的覆盖广度。建议目标客群优先关注其空间效率与品牌保障,同时理性评估教育、生态等长期配套兑现节奏,审慎决策。
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克而瑞好房比邻榜
5个竞品项目
第2名
交通便利 第1名
社区配套 第1名
价值潜力 第2名
市场口碑 第1名
生活配套 第3名
项目信息
- 开发商 青岛国信四方置业有限责任公司
- 楼盘地址 北-兴隆四路与兴元一路交叉口西南200米
- 物业公司 青岛国信上实城市物业发展有限公司
- 物业费用 4.50
产品信息
- 建筑面积 43344.62㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 119-143m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.42
户型信息
周边信息
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北
改善型住宅
高层
预售
约
24709
元/㎡
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青岛北改善型住宅 多维PK榜 交通便利 第1名