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合肥90-120㎡销售均价榜第5名点评资讯
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项目信息
- 开发商 安徽石信置业有限责任公司
- 楼盘地址 蜀山-石门路与始信路交口东北角
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 222947.45㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 105-141m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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合肥90-120㎡销售均价榜
建发华润翡翠云璟
成交套数:39套 成交面积:4201㎡
亮点
建发华润翡翠云璟是一款以品牌信用、生态资源与教育配套为核心驱动的改善型住宅，适合重视长期资产安全性、对湖居环境与子女教育有明确诉求的改善家庭。其高配精装与成熟社区规划具备较强吸引力，但得房率偏低与当前溢价偏高构成现实制约。若购房者能接受短期交通与商业配套的不足，并看好翡翠湖板块中长期发展，则项目仍具配置价值；反之，若对空间效率、即期生活便利性或价格敏感度较高，则建议审慎评估或关注更具性价比的竞品选项。
联发滨语听湖
成交套数:1套 成交面积:109㎡
暂无评价
高速信达时代星河
成交套数:2套 成交面积:226㎡
暂无评价
天阜清澜玉华
成交套数:4套 成交面积:462㎡亮点
天阜清澜玉华是一款以生态湖居为核心、服务与尺度为支撑的精致改善型住宅，适合注重自然环境、社区私密性及物业服务确定性的本地改善客群，尤其契合多孩或多车家庭的实际需求。其增长潜力依赖于南艳湖板块整体界面提升及开发商后续兑现能力，但当前开发商信息缺失构成重大不确定性。建议目标客群优先关注其生态资源与万科物业带来的长期居住价值，同时审慎评估精装品质、得房率及价格合理性等短板。若能强化产品细节披露、优化定价策略，并尽快明确开发主体背书，项目有望在细分市场中实现稳健去化与价值锚定。
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皖投云锦台
成交套数:1套 成交面积:119㎡
暂无评价