当前位置：
深圳8-10万销售面积榜第11名点评资讯
倚山花园（三期）、碧桐海苑领跑！深圳盐田区海山板块2025年11月二手房销售面积榜表现突出
绿洲花园、黄埔雅苑（四期）领跑！深圳福田区2025年11月二手房销售面积1.74万㎡，单套平均面积106.50㎡
鸿翔花园领跑全城！深圳桂园板块2025年11月二手房销售套数67套，龙园创展大厦紧随刚需入市
点评资讯
项目信息
- 开发商 深圳市京基房地产股份有限公司
- 楼盘地址 福田-上梅街与祠堂西街交汇处东南侧
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 100290.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 110-140m²
- 绿化率 30%
- 容积率 8.36
户型信息
4室3厅2卫
建筑面积 140.00㎡
周边信息
更多榜单推荐
深圳8-10万销售面积榜
中海云启源境
成交面积:2118.42㎡ 成交金额:1.87亿
暂无评价
万科·未来之光
成交面积:1897.99㎡ 成交金额:1.61亿
亮点
万科·未来之光是一款以高得房率、实用户型与生态低密环境为核心卖点的改善型住宅，适合注重家庭生活效率、对通勤时间容忍度较高、且偏好万科品牌保障的中产改善客群。其价值在于以合理价格提供高空间利用率与稳定交付预期，在当前市场环境下具备较强的抗风险属性。然而，若购房者对地铁通达性、高端商业配套或圈层纯粹性有刚性要求，则需审慎评估其区位短板与产品混合现状。建议项目方强化社区商业运营、优化租售分区管理，并通过教育配套引入提升长期吸引力，以进一步释放区域成长红利。
天健湾时代府
成交面积:1766.92㎡ 成交金额:1.50亿
暂无评价
保利瑧誉府
成交面积:1632.54㎡ 成交金额:1.53亿亮点
保利瑧誉府是一款以高得房率、核心地段和强市场表现为驱动的改善型住宅，精准契合在前海、宝安中心区工作的高净值客群对实用空间与高效通勤的需求。其价值锚点在于稀缺区位与央企开发背书，具备明确的成长兑现逻辑。然而，高容积率、物业匹配度不足及噪音隐患构成主要制约因素。建议目标客群优先关注南向或中高区无遮挡户型，弱化对社区规模与园林深度的期待；开发商则应强化物业服务升级与噪音隔离措施，以巩固项目长期溢价能力。
5
阳光粤海花园
成交面积:1092.33㎡ 成交金额:9511.74万
暂无评价