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深圳3-4万销售均价榜第1名点评资讯
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华竣苑、深物业御棠上府领跑！深圳2025年11月销售金额破89.11亿，均价37,723.41元/㎡
华竣苑、深物业御棠上府领跑！深圳2025年11月销售金额破89.11亿
克而瑞好房评测 华竣苑
亮点综述
评测时间：2025年12月26日
华竣苑是一款聚焦首次置业刚需客群的高性价比上车盘，核心价值在于低总价、双地铁预期与已兑现的基础生活配套，适合预算有限、重视通勤效率与生活便利性的年轻家庭或单身购房者。其增长潜力高度依赖马田板块的城市更新进度与13号线的建设兑现。然而，受限于产品力简配、品牌缺失及公共服务短板，项目难以吸引对居住品质或长期资产保值有更高要求的买家。建议目标客群优先关注其交通与价格优势，同时审慎评估社区规模过小、得房率偏低及配套升级不确定性带来的长期居住局限。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
交通便利
得分 8.81 第3名
区域价值
得分 6.50 第9名
价值潜力
得分 5.50 第9名
医疗配套
得分 4.07 第11名
市场口碑
得分 4.07 第11名
教育资源
得分 4.07 第10名
项目信息
- 开发商 华银通宝投资有限公司
- 楼盘地址 光明-振明路与后底山二路交叉口东100米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 6869.76㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 59-88m²
- 绿化率
- 容积率 0.00
户型信息
3室2厅2卫
建筑面积 88.00㎡
周边信息
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