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鸿荣源珈誉府

宝安 新桥
深圳宝安区销售套数榜第1名
48100-56200 元/m²
暂无评价
点评资讯

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点评资讯

项目信息

  • 开发商 深圳市鸿荣源企业发展(集团)有限公司
  • 楼盘地址 宝安-中心路8-14号(塘尾地铁站C口步行320米)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 627262.03㎡
  • 销售户型 3-5居
  • 销售面积 85-181
  • 绿化率 35%
  • 容积率 5.19
户型信息

3室2厅2卫

建筑面积 96.00㎡
周边信息
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深圳宝安区销售套数榜

鸿荣源珈誉

约48100元/㎡起
宝安
85-181㎡
成交套数:74套 成交金额:3.55亿
暂无评价

怀德城

6.5
约51300元/㎡
宝安
100-199㎡
成交套数:64套 成交金额:4.83亿
亮点
德懿府是一款聚焦通勤效率与空间实用性的刚需型住宅,适合预算有限、重视地铁通达性与高得房率的首次置业者,尤其适用于在前海、机场或福永本地就业的年轻家庭。其核心价值在于功能导向明确、车位充足、未来商业配套具想象空间。然而,绿化缺失、高密度混居及教育医疗资源薄弱等问题,使其难以吸引对居住品质有更高要求的改善型买家。建议开发商在后续推广中强化实用属性与价格优势,弱化环境与圈层相关宣传;购房者若能接受短期配套不足且看重长期通勤便利,可将其纳入选择范围,但需审慎评估社区混居带来的长期体验风险。

保利瑧誉府

7.9
约91000元/㎡
宝安
成交套数:29套 成交金额:3.85亿
亮点
保利瑧誉府是一款以高得房率、核心地段和强市场表现为驱动的改善型住宅,精准契合在前海、宝安中心区工作的高净值客群对实用空间与高效通勤的需求。其价值锚点在于稀缺区位与央企开发背书,具备明确的成长兑现逻辑。然而,高容积率、物业匹配度不足及噪音隐患构成主要制约因素。建议目标客群优先关注南向或中高区无遮挡户型,弱化对社区规模与园林深度的期待;开发商则应强化物业服务升级与噪音隔离措施,以巩固项目长期溢价能力。

万丰海岸城

约58400元/㎡
宝安
成交套数:26套 成交金额:1.72亿
暂无评价
5

会展湾雍境

约46800元/㎡起
宝安
66-66㎡
成交套数:25套 成交金额:1.08亿
暂无评价
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