当前位置：
南京1.5-2万销售面积榜第20名
点评资讯
尚峰尚水领跑！南京2025年11月180㎡以上销售套数榜：成交表现亮眼
金基山川江樾破0.51亿！南京浦口江北板块2025年11月销售金额榜，尚峰尚水紧随
颐和铂岸江璟、尚峰尚水领跑！南京202X年X月销售面积5.61万㎡
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 正源房地产开发有限公司
- 楼盘地址 浦口-汤泉街道林庄路盛世园林场对面
- 物业公司 大连正源物业服务有限公司
- 物业费用 3.8-4.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 192218.59㎡
- 销售户型 3-6居
- 销售面积 196-585m²
- 绿化率 36%
- 容积率 0.60
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
南京1.5-2万销售面积榜
高科紫尧星院
成交面积:10520㎡ 成交金额:1.84亿
亮点
高科紫尧星院是一款聚焦居住实用性与性价比的改善型住宅，核心价值在于优质户型、一线精装、可靠物业与均衡配套，适合注重实际居住体验、预算有限但追求品质的本地改善家庭。其短板集中于品牌影响力弱、高端配套缺失及环境隐忧，难以吸引高净值或品牌导向型客户。建议强化现房交付确定性与物业服务口碑传播，弱化对远期规划或品牌溢价的过度宣传。若能稳定去化并兑现社区细节，有望在城北板块树立务实改善标杆，但增长潜力受限于开发商退出背景与区域天花板，置业决策需以自住需求为主导，投资属性宜谨慎看待。
天萃
成交面积:6962㎡ 成交金额:1.33亿亮点
天萃是一款聚焦刚需客群真实需求的高性价比现房产品，其核心价值在于轨交便利、精装高配与交付确定性，特别适合预算有限但重视通勤效率、居住品质与资产安全性的首次置业者。项目在城南板块中具备明显的实用优势，若能强化营销推广、优化物业质价比感知，并借助区域更新提升界面形象，有望释放更大市场潜力。然而，对于注重生态健康、医疗资源或社区高端配套的家庭，需审慎评估其当前短板与兑现周期。建议开发商在后续推广中突出‘实景现房+国际精装+地铁口’三位一体优势，精准锚定河西、软件谷等通勤人群，弱化对改善型配套的过度期待。
都会诚品
成交面积:2681㎡ 成交金额:4699.83万
暂无评价
金陵星图
成交面积:2074㎡ 成交金额:3795.65万亮点
金陵星图是一款以文化赋能、双品牌联合为特色的刚改复合型项目，核心价值在于医疗生态资源、差异化文化定位及合理的价格卡位，适合注重健康配套、认同文化属性且依赖自驾出行的本地改善或首置家庭。其增长潜力取决于江北板块整体兑现节奏与开发商信用修复进程。然而，高容积率、低绿化率及交通短板制约了其对高端改善客群的吸引力。建议项目强化社区密度优化方案与绿色空间营造，同时弱化对远期规划的过度依赖，聚焦已兑现配套进行精准营销，以提升市场转化效率与客户信任度。
5
龙湖天曜城
成交面积:1921㎡ 成交金额:3381.11万亮点
龙湖天曜城是一款聚焦‘实用改善’的TOD高层项目，核心价值在于地铁口位置、自持天街商业及高得房率户型，适合在江北或主城北部工作的通勤家庭，以及重视生活便利性与品牌保障的首次改善客群。其增长潜力依赖于江北核心区规划的持续推进，若区域界面与教育配套逐步完善，项目有望实现价值修复。然而，当前市场接受度偏低、教育短板及社区高端配套缺失，使其难以吸引对圈层纯粹性、子女教育或即享城市资源有高要求的客群。建议强化交付细节管理、明确社区服务配置，并针对务实型改善客群加强性价比沟通，弱化对低密奢居属性的过度宣传。