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克而瑞好房评测 蓝光雍锦逸境府
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
蓝光雍锦逸境府是一款以低密规划与实用精装为亮点的刚需住宅，适合预算有限但重视居住舒适度与基础品质的首置客群。其核心价值在于容积率、车位比与装修标准的组合优势，短期内可满足基本居住需求。然而，开发商信用风险高企、实际价格偏离刚需定位、通勤与生活配套短板明显，使其长期持有安全性存疑。若购房者极度看重交付确定性与资产保值，建议优先考虑央企背景竞品；若能接受一定风险且聚焦当下居住功能，则需严格评估自身抗风险能力与退出机制。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
教育资源
得分 8.72 第3名
生活配套
得分 7.82 第5名
社区配套
得分 7.61 第3名
价值潜力
得分 7.48 第4名
区域价值
得分 6.57 第6名
市场口碑
得分 6.09 第8名
项目信息
- 开发商 南京国中和骏置业有限公司
- 楼盘地址 栖霞-栖霞街道工农路158号往北100米
- 物业公司 嘉宝物业
- 物业费用 1.90元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 50302.07㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 84-129m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.70
户型信息
周边信息
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