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南京90-120㎡销售均价榜第1名点评资讯
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点评资讯
项目信息
- 开发商 南京三金房地产开发有限公司
- 楼盘地址 秦淮-观文路28号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 32041.24㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 118-138m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.20
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 138.00㎡
周边信息
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亮点
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万科朗拾雨核是一款以配套兑现和居住实用性为核心卖点的刚需盘，适合注重即住便利性、信赖万科品牌且对教育医疗有明确需求的首置家庭。其优势在于成熟的生活资源与扎实的精装细节，但高定价与低得房率削弱了性价比，叠加开发商区域影响力有限，长期价值兑现存在不确定性。建议目标客群优先评估自身对价格敏感度与空间效率的权重，若更看重短期生活便利且能接受溢价，则可考虑入手；若追求高性价比或对资产保值有更高要求，则需谨慎比对保利荷雨瑧悦等更具综合竞争力的选项。
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5
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