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南京栖霞改善型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 颐和四季府
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
颐和四季府是一款聚焦‘居住实用性’的改善型项目，核心价值在于高兑现度的社区配套、稳定的交付保障与合理的通勤条件，适合注重生活便利性、偏好国企开发、对即期居住体验有明确要求的城北改善客群。其短板在于得房率与价格匹配度不足、市场热度低迷及高阶资源尚未完全落地。未来若能通过价格策略优化提升性价比感知，并加速教育、医疗等配套兑现，有望释放潜在价值。对于预算有限但拒绝远郊、重视确定性的购房者而言，该项目具备一定配置价值，但需理性看待其增长天花板与区域竞争压力。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
教育资源
得分 9.75 第1名
社区配套
得分 9.55 第2名
价值潜力
得分 8.79 第4名
市场口碑
得分 8.46 第2名
医疗配套
得分 8.33 第2名
区域价值
得分 7.96 第1名
项目信息
- 开发商 南京国资投资置业有限公司;珠海华发实业股份有限公司
- 楼盘地址 栖霞-燕城大道与佘冲街交叉口东120米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 174804.65㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 89-143m²
- 绿化率 30%
- 容积率 3.00
户型信息
周边信息
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栖霞
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