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南京浦口三房销售均价榜第8名
点评资讯
克而瑞好房点评网 | 保利扬子萃云台轨道交通与通勤便利深度解读：双地铁交汇真·步行500米内，江北核心区交通维度TOP1标杆
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克而瑞好房评测 保利扬子萃云台
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
保利扬子萃云台是一款聚焦实用改善需求、强调品牌兑现与社区品质的洋房项目，核心价值在于央企开发保障、国际精装标准与双地铁潜力，适合在江北新区或主城北部工作的改善家庭，尤其看重交付安全与社区氛围的购房者。然而，其得房率偏低、容积率偏高及外部配套尚未成熟等短板，使其在高端改善细分市场中竞争力受限。建议项目后续强化圈层运营与物业服务细节，弱化对短期配套的过度宣传，更聚焦于产品确定性与长期持有价值的传递，以巩固其在中端改善客群中的优势地位。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
交通便利
得分 9.75 第1名
教育资源
得分 9.75 第1名
价值潜力
得分 8.62 第3名
市场口碑
得分 8.62 第2名
医疗配套
得分 8.07 第6名
区域价值
得分 7.29 第1名
项目信息
- 开发商 保利江苏房地产发展有限公司;南京扬子江开发置业有限公司
- 楼盘地址 浦口-万寿路151号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 143253.48㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 105-128m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.80
户型信息
周边信息
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浦口
江北
改善型住宅
洋房
预售
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