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南京栖霞改善型住宅 多维PK榜 交通便利 第1名
点评资讯
仙林湖“卷王”再进化：89㎡做出豪宅感，华曦府到底值不值得买？
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仙林湖“卷王”归来：华曦府凭什么让南京改善客群排队买单？
克而瑞好房评测 华曦府
亮点综述
评测时间：2026年07月02日
华曦府是一款聚焦居住本质的低密改善产品，核心价值在于稀缺的1.5容积率、高得房率与扎实的精装配置，适合注重居住舒适性、对央企开发背景有信任感、且通勤依赖自驾的改善型家庭。其增长潜力取决于仙林板块整体界面提升与项目自身市场热度的激活。建议开发商强化社区配套兑现、补足会所与儿童活动空间，并通过精准营销提升高端客群认知。对于购房者而言，若对即时商业繁华或顶级医疗配套无强依赖，华曦府不失为性价比突出的务实之选；但若追求高溢价潜力或成熟高端圈层，则需审慎评估其当前市场接受度与配套短板。
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克而瑞好房比邻榜
5个竞品项目
第3名
交通便利 第1名
教育资源 第2名
市场口碑 第1名
区域价值 第2名
价值潜力 第5名
项目信息
- 开发商 中国电建地产集团有限公司
- 楼盘地址 栖霞-仙林湖路与经天路辅路交叉口西北200米
- 物业公司 南京中电建物业管理有限公司
- 物业费用 2.60
产品信息
- 建筑面积 54177.07㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 90-131m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.50
户型信息
周边信息
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栖霞
改善型住宅
高层
预售
约
24712
元/㎡
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