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南京江宁销售总价榜第1名点评资讯
江宁金茂府、映秦淮领跑！南京江宁板块2026年2月销售金额榜，均价21,414.67元/㎡
万科都荟滨江独占2.54亿！南京2026年1月销售金额破22.03亿，金茂·樾满云川紧随
江宁金茂府破1.65亿！南京江宁板块2026年1月销售金额榜，仁恒龙湾紧随，均价28,977.01元/㎡
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项目信息
- 开发商 南京招商瑞盛房地产有限公司;中国金茂控股集团有限公司
- 楼盘地址 江宁-清水亭西路80号
- 物业公司 南京招商局物业管理有限公司
- 物业费用 10.50-10.50
产品信息
- 建筑面积 65937.16㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 180-180m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.80
周边信息
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南京江宁销售总价榜
江宁金茂府
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金茂·樾满云川
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映秦淮
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中建东山樾府
成交金额:9974.04万 成交套数:28套
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5
仁恒龙湾
成交金额:8388.38万 成交套数:16套
亮点
仁恒龙湾是一款聚焦高净值改善客群的精品住宅，核心价值在于仁恒品牌背书、六恒科技系统、稀缺大平层产品与高规格社区配套，尤其适合注重生活品质、圈层纯粹性及长期资产保值的购房者。其增长潜力依托于江宁核心区位的持续成熟与仁恒系产品的溢价能力。然而，较高的总价门槛、教育医疗短板及得房率局限，使其难以覆盖更广泛改善需求。建议目标客群优先评估自身对品质生活的偏好是否足以抵消配套与成本上的妥协；若重视即用型教育资源或追求高实用率，则需谨慎权衡。项目更适合资产配置型买家或对仁恒品牌有高度认同的改善家庭。