当前位置:

中国石化加油站(龙池服务区北站)

南京六合收益榜第10名
5800 元/m²
好房点评得分 6.6
6.4 品质
5.0 居住
8.0 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  中国石化加油站(龙池服务区北站)
6.6
小区综合评分
6.4
品质
5.0
居住
8.0
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度适中,内部环境整洁。物业服务能履行基本职责,社区维护有序。生活便利性表现良好,公共交通与基础商业配套较为完善,能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,展现出一定的市场认可度。
小区品质 6.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1:1,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维护及住户报修响应等基本职责,服务流程规范,对常规问题的处理在可接受范围内,社区秩序维护良好。
生活便利 8.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有古棠大道·龙湾路(公交站),距离约149米;蒋湾花园总站(公交站),距离约390米,拥有多条公交线路可供选择。商业配套方面,周边有好又多(蒋湾花园店),距离约221米,可满足日常采买需求。医疗配套方面,周边有蒋湾花园社区卫生服务站,距离约303米;景和口腔门诊部,距离约407米,能够应对大多数常规需求。餐饮配套较为丰富,周边有兔子酒店、储氏农家菜、海涵楼强仔面馆、味觉之上鲜鱼火锅、插花牛肉汤(冠城店)、春爱燕沪江烧烤、程桥拐子面馆(冠城大通蓝郡梅苑店)、品轩阁·家宴(冠城店)、同峰酸菜鱼、如意腰肚面等多家餐厅,距离在166米至411米之间。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势稳健,展现出一定的保值能力。成交活跃度尚可,在所属板块内的成交套数排名处于中上水平,市场接受度良好。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 5800元/m²
  • 户型面积 60.00-91.80m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 144户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息
周边信息