上海市浦东新区邻港养护院位于浦东新区书院镇老芦公路1423号，属近郊非市场型普惠养老机构，采用重资产自建模式，总床位数300张，提供双人间、三人间、四人间及两居室等多种房型。项目获评"三星级养老机构"，与上海市第六人民医院东院建立双向转诊机制并设绿色通道；服务团队专业性强，护理配比标准明确；智慧养老设施配备完善，涵盖毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测等。项目月度收费区间1,889至2,789元/人，兼具经济可及性与专业服务能力。

在本次测评中，上海市浦东新区邻港养护院综合得分

5.52分

位列全市第84位，所属梯队为行业中游水平。
其中服务专业性满分领跑，居住空间适配性排名前列。

口碑认可：6.05分/No.74 三星评级背书，入住率稳定体现市场认可

邻港养护院口碑认可维度得分6.05分（排名74），整体表现处于行业中游。在细分项中，"官方评级"获得6.0分（排名29），项目获评"三星级养老机构"，代表其在基础设施、服务质量及运营管理等方面达到地方政府设定的中等规范水平；"市场接受度"得分7.1分（排名94），自2007年开业以来当前床位入住率达72.33%，反映出区域市场内稳定的长者认可度。

"行业影响力"得分2.0分（排名11），项目为独立运营，未体现连锁化布局，行业辐射力有限；"获得荣誉"得分5.0分（排名24），三星级评定属基础性官方认可，荣誉含金量处于行业中等偏下水平。总体而言，项目凭借官方认证与稳定运营，在区域内积累了一定口碑基础。

安全保障：4.72分/No.53 三甲绿色通道加持，内部医疗基础扎实

安全保障维度得分4.72分（排名53），表现中等偏上。在细分项中，"外部医疗整合能力"得分4.0分（排名34），项目与三甲医院上海市第六人民医院东院建立双向转诊机制并开通绿色通道，有效提升急重症响应效率，体现区域医疗协同优势；"内部医疗服务能力"得分7.8分（排名20），设有330平方米医疗康复区，配备医护门诊室等基础诊疗设施，可满足日常慢病管理与基础医疗需求，表现优于多数同类机构。

"居住环境安全"得分0.0分（排名122），根据现有资料，项目未明确披露防滑地面、无障碍通道等适老化安全设施的具体配置情况，存在明显短板。综合来看，项目在医疗资源整合与内部诊疗能力方面具备一定优势，但适老化安全细节的公开信息不足，有待进一步完善与披露。

服务品质：5.90分/No.108 服务专业性满分，智慧设备行业前列

服务品质是养老机构的核心竞争力，邻港养护院该维度得分5.90分（排名108）。其中"服务专业性"获得10分满分（排名1），项目护理团队配备标准明确，针对自理、半自理及完全护理长者均设定了相应照护比例，服务流程规范，体现高度专业保障能力；"智慧养老服务"得分8.0分（排名20），配置毫米波雷达跌倒监测、智能床垫心率呼吸监测、床头紧急呼叫与氧气供给集成系统等设备，健康监护精准性与应急响应效率显著提升。

"生活照料服务"得分4.0分（排名127），提供居室清洁、送水送饭、个人卫生护理及巡视等刚需服务，但增值服务覆盖维度较为基础；"餐饮服务品质"得分2.0分（排名91），提供营养餐与适老化餐两类服务，兼顾基本营养与吞咽功能适配，但餐种多样性有限；"文娱社交活动"得分0.0分（排名19），虽定期组织书法、绘画、棋牌、健身操等活动，但缺乏系统化课程安排，精神生活支持较弱。整体而言，专业照护与智慧应用是项目突出优势。

项目适配：5.32分/No.136 居住空间全市前列，普惠价格契合长者需求

项目适配维度得分5.32分（排名136）。在细分项中，"居住空间适配性"得分8.4分（排名3），项目房型面积充足，双人间最大达60平方米，多人间、三人间亦达60平方米，空间布局合理，适老化设计基础良好，居住舒适度较高；"缴费灵活性"得分5.0分（排名4），支持按月缴费；"公共配套丰富性"得分5.72分（排名60），公区配套总面积达1240平方米，涵盖影音室、棋牌室、健身房、中医理疗、医护门诊室等11项配套。

"政策兜底床位履行情况"得分7.0分（排名106），项目设置300张兜底养老床位，切实承担政府托底保障职能；"收费水平"得分0.86分（排名102），月度收费区间1,889至2,789元/人，契合普惠型养老机构属性，具备较强经济性；"区位环境"得分3.6分（排名133），项目位于浦东近郊书院镇，距地铁16号线站点约3公里，交通与生活便利性受限。总体而言，宽敞居住空间与普惠价格是项目核心适配优势。

上海市浦东新区邻港养护院在克而瑞银发数智专业测评中，展现出服务专业性满分、智慧养老配置先进、居住空间宽敞舒适、普惠价格经济可及的核心特征，虽有区位交通与文娱系统性短板，但依托专业照护与智慧应用的双轮驱动，成为近郊普惠型养老机构中具有示范意义的优选样本，尤其适合对价格敏感、注重基础照护质量与医疗协同的长者家庭。