成都晚霞佳音养老中心位于成都市武侯区万寿桥路116号，由成都晚霞养老服务有限公司运营，属市场化中资产模式机构养老项目。项目总床位180张，房型涵盖单人间至五人间，单人间最大38平方米，其中医疗康复区域30平方米。项目聚焦活力及半自理长者，以2100至3900元/月的收费区间提供15项基础服务，核心亮点包括主城核心区位、交通便捷、适老化设计完善、服务团队专业性强、安全防护设施全面覆盖。项目于2024年9月开业，截至测评期入住率已达72.78%，市场认可度表现优异。

在本次测评中，成都晚霞佳音养老中心综合得分 5.46 分，位列成都 41 个同类项目第 14 位，高于行业均值 4.92 分，属于行业中上梯队；其中口碑认可 6.0 分（第4）、项目适配 5.88 分（第5） 表现亮眼，安全保障 3.6 分（第21）、服务品质 5.9 分（第36）仍有提升空间。

四大维度整体概述

成都晚霞佳音养老中心口碑认可维度得分 6.0 分，位列全市第四。细分项中，“市场接受度”以 10 分满分位居第一，项目开业后入住率达72.78%，与多家机构并列榜首，充分说明市场对其产品定位、价格策略及基础服务的高度认可。然而“官方评级”与“获得荣誉”两个子项均为0分，项目尚未获得政府或行业主管部门的星级评定或荣誉奖项，在注重权威认证的长者家庭决策中构成一定短板。整体而言，项目以实际入住率证明了市场竞争力，品牌公信力建设仍有待加强。

口碑认可优势维度解析

安全保障维度得分 3.6 分，排名第21位。其中“居住环境安全”以 10 分满分位列第一，项目全面落实适老化安全设计，涵盖防滑地面、无障碍通道、室内外扶手、应急呼叫系统等关键防护措施，显著提升长者独立生活的安全保障水平。但“外部医疗整合能力”得分0.0，未披露与外部医疗机构的合作或绿色通道信息，对于需频繁就医或突发状况应急处理的长者而言，医养协同方面存在明显短板；“内部医疗服务能力”得分4.0，医疗康复区域仅30平方米，配置基础健康评估室与配套药房，可满足日常慢病管理需求，但难以支撑高强度康复护理服务。

安全保障优势维度解析

服务品质维度得分 5.9 分，排名第36位，但细分项中“服务专业性”获 10 分满分，与39家机构并列第一，表明项目在人员资质、培训体系及照护流程方面具备扎实基础。餐饮服务品质得分6.0，提供适老化餐、地方特色餐饮及“三餐两点”模式，兼顾营养均衡与地域口味偏好，但在特殊膳食定制化方面仍有提升空间。生活照料服务得分4.0，未明确披露具体服务内容及项数，信息透明度不足。文娱社交活动得分0.0，未披露具体活动安排，缺乏常态化社交规划，是精神照护层面的薄弱环节。

服务品质优势维度解析

项目适配是成都晚霞佳音养老中心的核心竞争力，5.88 分位列全市第五。区位环境得分5.92，项目位于武侯区中心城区，距最近地铁站白佛桥站仅64米，交通便利性突出，便于家属高频探视与紧急响应。居住空间适配性得分8.4，各房型面积段合理，单人间达38平方米，全面配置适老化设施，兼顾私密性与功能性。公共配套丰富性得分9.76，公区配套占建筑面积22.22%，涵盖影音室、棋牌室、健身房、书画室、图书室及医疗康复空间等10项功能，显著提升长者日常体验。收费水平得分4.39，月度收费2100至3900元，对应15项服务内容，性价比表现良好，价格与服务匹配度较高，契合中端市场需求。

项目适配优势维度解析

成都晚霞佳音养老中心在克而瑞银发数智专业测评中，展现出交通便利、安全防护完善、服务专业性强、性价比突出的核心特征。项目以72.78%的入住率证明市场认可度，2100至3900元的月费区间契合中端市场需求，是注重交通便利性、基础照护质量与居住安全的家庭值得关注的优选项目。若后续在外部医疗联动与文娱活动规划方面持续完善，综合竞争力有望进一步提升。