两宗地合计：出让面积约75.6亩，总建面约15.83万㎡，据了解，上述两家企业为相关企业引入的开发资方，并非独立第三方
注：教育配套以项目实际划片为准。
楼面价8488-8898元/㎡，预期售价约2.1-2.2万/㎡
项目地段位置优越，前期邦泰观云四代宅面市，销售表现好，验证该板块市场热度价值，但在828新政下项目利润空间收窄。具体地块分析见福海街道两宗宅地将拍，可研报告全景解读
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本文由【克而瑞（云南）研究中心】分析师张楚撰写，【克而瑞（云南）研究中心】深耕云南房地产行业，依托长期沉淀的海量行业数据库与标准化成熟研究体系，紧跟行业发展趋势、贴合多元客户研究需求，以克而瑞资深地产专家团队为核心动力，搭配行业领先的地产COWORK分析工具，形成 “资深专家+大数据+AI技术” 的协同研发模型；研究范围覆盖政策、土地、新房、二手房、商办、物业、康养、长租等全地产赛道；分析维度贯穿宏观经济、行业趋势、市场供求、城市发展、房企运营、产品客研等六大层面；形成形式包含热点快评、深度专题、周度 / 月度 / 季度 / 年度常规系列报告，提供完整、多层次的地产研究咨询。
本文内容仅作行业研究交流之用，不构成任何投资建议或决策依据。
