当前位置：
合肥140-180㎡销售总价榜第2名点评资讯
金茂璞逸云湖独占1.28亿！合肥2026年2月销售金额破3.89亿，雲涛紧随，均价35,651.98元/㎡
金茂璞逸云湖、雲涛领跑！合肥2026年2月销售面积1.09万㎡
越秀中寰天悦、雲涛领跑！合肥2026年2月销售面积2.86万㎡
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 北京兴茂置业有限公司
- 楼盘地址 蜀山-石莲南路与皖水路交叉口
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 76972.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 40%
- 容积率 1.30
周边信息
更多榜单推荐
合肥140-180㎡销售总价榜
四川邦泰璟和朗月
成交金额:8326.17万 成交套数:17套
亮点
四川邦泰璟和朗月是一款以高得房率、高车位比和合理定价为核心的务实改善型产品，适合注重实际居住效率、通勤便利性及性价比的本地改善家庭或首次升级客群。其核心价值在于将有限预算转化为更大可使用空间，并依托双地铁与成熟商业实现生活便利。然而，项目在教育确定性、高阶社区配套及品牌公信力方面存在短板，对追求圈层高度、教育资源或长期资产保值的高端客群吸引力有限。建议开发商强化交付品质透明度，明确学区规划预期，并通过社区文化运营弥补品牌认知不足；对于购房者，若优先考虑空间实用性与当前生活便利，该项目具备较高性价比，但若对教育、圈层或未来升值有更高要求，则需谨慎评估其成长天花板。
金茂璞逸云湖
成交金额:7436.43万 成交套数:15套
暂无评价
中海观庐府
成交金额:6767.26万 成交套数:15套亮点
中海观庐府是一款以高得房率、公园头排资源与央企兑现力为核心驱动力的高端改善作品，精准锚定教师、医生等高知圈层对安全、舒适、绿色、智慧居住的复合需求。其价值在于主城成熟界面与仰光片区208亿更新红利的双重加持，预计配套全面落地后具备15%-20%的稳健升值空间。然而，车位配比不足、学区支撑有限及精装标准偏实用等问题，使其对极致品质或教育资源高度敏感的客群吸引力受限。建议强化会所运营与圈层营造以弥补学区短板，同时针对多孩或多车家庭优化车位策略；对于预算充足、重视生态与品牌确定性的改善买家，该项目仍是政务东板块极具性价比的优选。
滨投嘉玺
成交金额:6356.36万 成交套数:22套亮点
滨投嘉玺是一款聚焦实用改善需求的高性价比项目，核心价值在于成熟地段、合理定价与扎实的基础配套，尤其适合预算有限但重视通勤效率、教育医疗资源及资产安全性的本地改善家庭。其突出的得房率与车位比强化了居住实用性，而国企开发与万科物业则提供了可靠的交付与服务保障。然而，项目在精装品质、社区高端配套及品牌号召力方面存在明显短板，难以吸引对生活美学与圈层体验有更高要求的客群。未来若能在产品细节上适度升级，并借力骆岗中央公园等区域红利提升环境品质，仍有稳步增值空间。建议置业者根据自身对‘即用性’与‘成长性’的权衡作出决策：若优先考虑当下生活便利与成本控制，该项目值得纳入选择；若更看重长期资产跃升潜力或高端生活场景，则需谨慎评估其局限性。
5
中海悦府
成交金额:6078.33万 成交套数:18套
暂无评价