当前位置：
广州南沙区120-140㎡销售均价榜第1名点评资讯
设计之都+华为鸿蒙智家：中建白云之星以产品力在多维PK榜突围
均衡产品力撑起潜力之星：国贸云上多维PK榜价值潜力位列第四
社区配套称冠！中海麓府多维PK榜再夺一城
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 广州君茂房地产开发有限公司
- 楼盘地址 南沙-规划横一路与庙南路交叉口南140米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 89880.00㎡
- 销售户型 3-5居
- 销售面积 98-251m²
- 绿化率 35%
- 容积率 3.50
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
广州南沙区120-140㎡销售均价榜
灵山岛金茂湾
成交套数:1套 成交面积:140㎡
暂无评价
招商·林屿境
成交套数:3套 成交面积:373㎡
亮点
招商·林屿境是一款以空间效率与低密体验为核心竞争力的创新型改善住宅，精准切中跨区通勤改善客群对高得房率、便捷轨交与健康社区的复合需求。其价值在于将第四代住宅理念在广州首次落地，形成差异化壁垒，并依托金融岛规划享有长期成长潜力。然而，短期配套兑现滞后、车位配比略显紧张及精装细节不足，使其更适合作为中长期资产配置选择，而非即住型购房首选。建议面向在珠江新城、琶洲等地工作的中产改善家庭重点推荐，同时需强化未来配套落地节奏的沟通，以缓解客户对现阶段生活便利性的顾虑。
中国铁建西派澜岸
成交套数:16套 成交面积:2098㎡
暂无评价
建发·明珠湾玺
成交套数:1套 成交面积:140㎡
暂无评价
5
旭辉曜玥湾
成交套数:6套 成交面积:781㎡亮点
铂森江海是一款依托稀缺江海资源与高车位比打造的区域型改善产品，其核心价值在于地段战略红利与通勤效率，适合看好南沙长期发展的投资客或在珠江新城、金融岛工作的改善型家庭。然而，高容积率、低绿化率及配套兑现滞后制约了其豪宅属性的充分表达，且开发商品牌稳健性存疑，增加了交付与保值风险。建议目标客群优先关注其价格安全边际，并审慎评估对居住密度与即时配套的容忍度；若追求纯粹改善体验或资产确定性，可优先考虑招商·林屿境、星河·东悦湾等兑现力更强的竞品。