当前位置：
广州番禺区90-120㎡销售总价榜第4名点评资讯
万科檐屿城独占4388.31万元！广州番禺区2026年2月销售金额破1.90亿元，品秀·星瀚紧随，均价26,130.56元/㎡
星河·盛世锦城、金海岸花园领跑！广州番禺区2026年1月销售金额破7.97亿
保利领秀海、广地花园领跑！广州番禺区2025年12月销售面积2.59万㎡
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 广州市品荟房地产开发有限公司
- 楼盘地址 番禺-星瀚一街4号(陈头岗地铁站A2口步行220米)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 294258.26㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 73-112m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.41
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
广州番禺区90-120㎡销售总价榜
越秀万博和臻
成交金额:2.42亿 成交套数:48套
亮点
越秀万博和臻二期是一款以高得房率、成熟区位和合理社区规模为核心的务实改善产品，适合注重空间效率、通勤便利及教育配套的家庭型买家。其核心价值在于用相对理性的价格提供高实用性的居住体验，尤其契合预算有限但追求功能完善的改善客群。然而，项目在精装品质、物业透明度及市场热度方面存在短板，短期内难以吸引高端改善群体。建议开发商强化装标细节、明确物业服务方案，并针对家庭客群进一步凸显教育与社区配套优势，弱化对奢装与低密概念的过度宣传，以精准匹配目标客群的真实需求。
越秀鸿璟台
成交金额:2.19亿 成交套数:73套亮点
越秀鸿璟台是一款以高性价比、强配套兑现和低密产品为核心竞争力的刚需导向型住宅，精准锚定在万博、珠江新城等地工作的年轻家庭及首次置业群体。其价值在于即期生活便利性、品牌保障与教育确定性，适合注重实用性和抗风险能力的购房者。然而，项目在区域界面、医疗资源及产品密度上存在局限，若客群对环境纯粹性或长期资产升值有较高期待，则需审慎评估。建议开发商强化噪音治理宣传，并通过社区运营提升区域认同感，以巩固其在刚需市场的领先优势。
广州亚运城
成交金额:1.52亿 成交套数:62套
暂无评价
品秀·星瀚
成交金额:7739.61万 成交套数:25套
暂无评价
5
长隆万博悦府
成交金额:7654.57万 成交套数:11套
暂无评价