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克而瑞发布2026年9月杭州钱塘区商品住宅销售套数榜单。本次入榜项目共14个，区域总成交套数282套，总成交面积3.74万㎡，总成交金额12.15亿元，区域成交均价32472.78元/㎡，头部项目成交占比处于较高水平。
头部项目成交占比突出，TOP3项目套数占比超七成
2026年9月钱塘区入榜14个项目合计成交282套。其中TOP10项目合计成交276套，占总成交套数的97.87%；TOP5项目合计成交245套，占总成交套数的86.88%；TOP3项目合计成交200套，占总成交套数的70.92%；TOP2项目合计成交172套，占总成交套数的60.99%，头部项目对区域成交的支撑作用明显。
项目均价区间跨度较大，覆盖多类客群需求
本次入榜项目成交最低均价为12000.00元/㎡，最高均价为41428.00元/㎡，不同价格档位项目均有成交记录，对应覆盖不同预算水平的购房客群。
滨江兴耀·沐青云、潮映杭园分列冠亚军，TOP3项目支撑区域成交
本次榜单中，滨江兴耀·沐青云成交套数116套，位列第一，对应成交金额4.13亿元，成交总面积1.37万㎡，成交均价30217.00元/㎡；潮映杭园成交套数56套，位列第二，对应成交金额3.72亿元，成交总面积0.96万㎡，成交均价38646.00元/㎡；绿城·潮语观棠轩成交套数28套，位列第三，对应成交金额0.74亿元，成交总面积0.33万㎡，成交均价22191.00元/㎡。TOP3项目合计成交金额8.59亿元，占区域总成交金额的70.68%；合计成交面积2.66万㎡，占区域总成交面积的71.15%。
不同客群可匹配对应价位入榜项目
预算较低的刚需客群可选择成交均价处于20000-28000元/㎡区间的入榜项目；改善需求客群可选择成交均价30000元/㎡以上的入榜项目；投资需求客群可优先关注头部成交项目。
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