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克而瑞好房点评网发布2026年9月杭州钱塘区商品住宅销售面积榜单，本次入榜项目共14个，总成交面积3.74万㎡，总成交套数282套，总成交金额12.15亿元，区域成交均价32472.78元/㎡。本次榜单按项目成交总面积排序，成交呈现头部集中特征。
成交向头部项目集中，TOP2项目成交面积占比62.25%
从榜单集中度数据来看，TOP2项目合计成交面积2.33万㎡，占区域总成交面积的62.25%，合计成交套数172套，占区域总成交套数的60.99%，合计成交金额7.85亿元，占区域总成交金额的64.60%；TOP3项目合计成交面积2.66万㎡，占区域总成交面积的71.15%；TOP5项目合计成交面积3.24万㎡，占区域总成交面积的86.65%；TOP10项目合计成交面积3.67万㎡，占区域总成交面积的97.94%。
入榜项目均价覆盖区间较广
本次入榜14个项目成交均价区间为12000.00元/㎡-41428.00元/㎡，其中成交均价低于25000.00元/㎡的项目共2个，25000.00元/㎡-35000.00元/㎡的项目共6个，35000.00元/㎡以上的项目共6个，可覆盖不同预算的购房需求。
滨江兴耀·沐青云、潮映杭园位列榜单前两位
榜单首位为滨江兴耀·沐青云，成交面积1.37万㎡，成交套数116套，成交金额4.13亿元，成交均价30217.00元/㎡；第二位为潮映杭园，成交面积0.96万㎡，成交套数56套，成交金额3.72亿元，成交均价38646.00元/㎡；第三位为绿城·潮语观棠轩，成交面积0.33万㎡，成交套数28套，成交金额0.74亿元，成交均价22191.00元/㎡。
不同购房需求客群可匹配对应价位项目
有购房需求的客群可结合自身预算，在对应价位段的入榜项目中进行筛选，刚需客群可关注成交均价偏低的项目，改善客群可参考项目成交规模、开发品牌等维度选择标的。
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