近日，保利·运河曜园首开，推出了12、15号楼共87套高层房源，均价63930元/㎡。
其中，15号楼是清一色的约170㎡户型，均价61388元/㎡，12号楼都是199㎡户型，均价68550元/㎡。
总价最低的一套，是15号楼1单元202室，建面172.76㎡，单价51428元/㎡，总价888.47万元；最高的一套，是12号楼1单元1402室，建面199.31㎡，单价75901元/㎡，总价1512.79万元。
保利·运河曜园位于杭州市上城区城东新城，是处于京杭大运河与麦庙港河交汇形成的半岛地块，景观资源较好。
且板块内的地铁、高铁站、万象汇、庆春银泰、天虹广场等配套均已落地，配套成熟度高，距离武林、钱江新城、江河汇等核心商圈也很近，确定性较高。
作为保利在全国第七座、杭州第一座曜系产品，保利·运河曜园的产品整体表现较好。
项目较好地融入了杭州在地文化和运河文化，比如外立面灵感源自国家级非遗“杭罗织锦”，采用公建化全铝板+Low-E玻璃材质，横向线条以仿月光米黄铝板的三层叠级与古铜色金属的五层叠级，演绎水波纹与绸缎的意向交织，将运河的深邃绵延与河岸灯火的岁月沉淀融入建筑肌理。
主入口采用南宋德寿宫大门的五楹四柱四壁龛形制，最高约有10米、宽约41.5米，尺度豪阔，顶天立地的精致绸缎柱、杭州丝绸梭形元素的壁龛等细节，营造出世家大宅的高规格礼序。
公区方面，配建约2700㎡双层会所，包含恒温泳池、健身房、私宴厅、影音室等，下沉庭院设计层次丰富，设有九曲浮桥、亭台楼阁等景观，将中式园林的意趣融入当代语境。高层架空层层高约5.3米，设置会客、儿童、康养健身区等公共空间。
全域风雨连廊、人车分流设计，提升了居住便利性与舒适度。
运河曜园的高层，只规划了建面约170㎡、200㎡两款户型，都是四房三卫，大公区、多套房。值得一提的是，建面约200㎡户型的样板间，做了一个露台式入户光厅，可应用场景很多。
总体而言，运河曜园的核心价值在于“确定性”——地段成熟、景观稀缺、产品力较高，适合预算充足、看重主城成熟配套和运河居住氛围的改善家庭。
