10月16日，杭州挂牌5宗地块，总起拍价约39亿，将于11月17日出让。
这是杭州现房新政细则出炉后，首次挂地，看点十足。
关注度最高的景芳三堡单元JG1207-28地块，位于江河汇板块，是今年9月初商改住而来，西侧紧邻京杭大运河，距离地铁6号线昙花庵路站约200多米，1站地铁到IFC，到钱江新城也很近。
地块出让面积27199㎡，容积率2.1，起始楼面价31986元/㎡。自2021年的江河鸣翠和2023年的杭州IFC先后收官后，江河汇板块已多年没有新房入市。临近的城东新城和钱二，还有几个新盘项目，其中待售的保利·运河曜园距离地块较近，约1.2公里，容积率2.2，规划了8幢高层和7幢叠墅。二手房市场上，地块北面一路之隔的涌清府，目前有20余套房源挂牌，今年二季度签约均价约6.31万/㎡。
钱塘区金沙湖西运金板块的3宗相邻地块，包含1宗商地和2宗宅地，总起价约18亿元。
其中，2宗住宅用地容积率分别为1.8、1.4，偏向低密业态。
地块所在的运金板块，此前存在大量的工业用地以及军事用地，所以迟迟没有开发。去年底板块规划调整，多宗军事用地改为住宅用地，才迎来新的转机。
作为规划调整后的首发地块，3宗地将采用组合出让的方式，统一竞价。
本次土拍，临安区锦北板块也挂牌了1宗宅地，位于万马路与苕溪北路交界处，南面可以享受无遮挡的苕溪景观，距离地铁16号线临安广场站约900米，周边有人民广场、万华广场等生活配套。
地块容积率2，地上建筑面积75314㎡，起价28243万元，楼面起价3750元/㎡。
