近日，保亿置业城西低密项目“栖溪润府”，案名正式发布。
栖溪润府项目地块（闲林单元YH120201-01地块），由保亿于2026年4月8日，经过23轮报价，以21.91%的溢价率、6.12亿总价拿下，楼面价15654元/㎡。
根据规划，栖溪润府规划打造19幢4F联排和3幢7F洋房。
其中排屋位于南面，以三联排和四联排为主，都是4层，建筑高度13.8米，地下室有大面积采光井，1楼带南北双花园，2楼和3楼有南向大阳台，4楼有超大露台。
洋房位于北面，都是7层，建筑高度23.95米。
外立面采用了大面积落地玻璃+金色线条设计，整体看上去非常通透。
小区的主入口位于西面的高教路上，将打造高6.5米的门厅，园区内部还规划了一处较大体量的下沉式庭院和多个户外活动场地。
栖溪润府位于翡翠城南面，轨道交通优势明显，紧邻地铁12号线一期，直线距离南侧黄泥坞站点约350米，北侧高教路站点约650米，可换乘3号线。
周边有华元西溪欢乐城、省立同德医院等，西北面约3公里是余杭中轴线，聚集了绿汀路万象城、银泰、余杭国际体育中心、杭州未来国际演艺中心等重磅配套。
东面约3公里，就是西溪湿地，生态环境较好。
栖溪润府附近，目前新房供应几乎空白，距离较近的和著薇棠轩，已于2024年初售罄，洋房均价约2.7万元/㎡。
北面靠近五常湿地，有建发未科双子星、枫丹玫瑰园等多个低密项目，竞争较为激烈。
其中，滨绿组合地块，北侧的01地块，容积率2.0，拟建17幢13-16F小高层住宅；南侧低密，容积率1.05，规划了9幢4F排屋和3幢6F叠墅。
枫丹玫瑰园容积率1.05，规划了28幢4F法式联排别墅和5幢6F改善洋房，预计近期首开。
克而瑞好房点评网测评显示，绿城枫丹玫瑰园市场口碑（7.86分）与区域价值（7.36分）双项领先，其中市场口碑维度得分居竞品组第二，主要源于开发商口碑（9.25分）与项目口碑（8.65分）的双重支撑。绿城中国作为央企控股企业，具备AAA信用资质与超1100亿元品牌价值，其“玫瑰园系”在杭州已形成稳定圈层认同，云栖玫瑰园老带新成交占比达45%，印证了目标客群的高度信任。区域价值维度中，交通便利度（9.04分）与生活配套（9.32分）均列第一，地铁12号线水乡北路站直线距离仅449米，属杭州少有的真地铁低密住宅；2公里内万象综合体、银泰中心等商业体已投入运营，首店经济密度高，有效满足高端客群对通勤效率与精致生活的复合需求。
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