7月30日，杭州将迎来本月度宅地收官战，位于良渚东、江南科技城两个板块的低密宅地即将出让，总出让面积136亩，总建筑面积10.9万方，总起价117253万元。
其中，江南科技城西单元XS030201-26、XS030201-27地块，出让面积58570㎡，容积率1.05，建筑面积61498.5㎡，起价64784万元，起始楼面价10534元/㎡。
地块由两个子地块组成，容积率均为1.05，建筑面积约6.15万方，起始楼面价10534元/㎡。其中：
XS030201-26地块用地面积29282㎡，容积率1.05，建筑面积30746.1㎡，建筑密度不大于35%，建筑高度不大于27米；
XS030201-27地块用地面积29288㎡，容积率1.05，建筑面积30752.4㎡，建筑密度不大于35%，建筑高度不大于27米。
此外，需代建顺宁路用地面积4199㎡，地下空间面积4199元/㎡，建成后按审计认可的成本价有偿移交给萧山经济技术开发区管委会，以划拨方式供地。
地块位于林之语东侧，南侧为浙江体育职业技术学校，周边还有浙大杭州国际科创中心水博园区、西安电子科技大学杭州研究院、浙江建设职业技术学院等。
地块南侧约2公里处，是今年6月16日，金帝以总价151234万元竞得的江南科技城南单元XS060101-16地块，楼面价21369元/㎡，溢价率33.56%。
目前，板块的供应主要集中在金帝项目附近，包括保亿国丰·君潮润府和御潮印。
御潮印，2024年由萧山经济技术开发区国有资产经营、金开投资(香港)联合竞得的，后由龙湖代建，容积率2.5，成交楼面价15000元/㎡，在售高层均价3-3.6万元/㎡。
保亿国丰·君潮润府，容积率1.7，由保亿与国丰于2025年2月联合竞得，楼面价18053元/㎡，规划了9幢高层+12幢叠排，高层精装均价3.1-3.2万元/㎡，叠排4.5-4.9万元/㎡，整盘去化超九成。
据克而瑞好房点评网测评，保亿国丰·君潮润府是一款以高得房率、地铁商业双核驱动为核心的刚改兼顾型项目，核心价值在于居住空间效率与生活便利性的高度结合，适合在钱江世纪城、奥体或萧山城区工作的年轻家庭及首次改善群体。其紧邻地铁与Costco的区位优势，在板块中具备稀缺性，叠加低容积率与多元产品形态，形成差异化竞争力。
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