7月28日，杭州未科核心区出让的两宗相邻宅地，均被伟星收入囊中，总成交价约28.75亿元，总体量约13.94万方。
两宗地块，位于未来科技城核心区西北角，紧邻云城，区位优势明显。
南面距离地铁3号线文一西路站约500米，附近有余杭塘路、绿汀路、文一西路等主干道，北面约2公里是杭州西站综合交通枢纽，交通便利。
周边商业氛围浓厚，有龙湖天街、西站枢纽综合体、宝龙广场、万达广场、欧美金融城（EFC）等大型商业综合体，生活便利性高。
根据规划，两宗地块的容积率均为2.2，限高50-60米，非常适宜打造高层、小高层产品。
目前，未来科技城板块，高层住宅的天花板，是在售的建发元序，均价5万+/㎡，最新一期开盘有湿地景观的232㎡大户型房源，均价高达5.65万元/㎡。
北侧的云城板块，还有云杭里、咏舟府在售，高层均价约3.7万/㎡。
2026年以来，未来科技城板块土地市场表现抢眼。上半年，板块已成交4宗宅地，热度都超出了预期。
尤其是滨绿联合体拿下的组合宅地，南侧低密拿地价刷新了绿城·晓月澄庐保持了近6年的地价纪录，是板块的新“地王”（按照34.7%溢价率核算，拿地价高达40879元/㎡）。
日前，该项目方案已经公示，南侧低密地，容积率1.05，规划了9幢4F排屋和3幢6F叠墅；北侧地块，拟建17幢13-16F高层住宅。
