2026年上半年，杭州二手房市场在政策支持和需求释放的共同作用下，整体运行平稳。
据统计，上半年全市二手住房累计成交4.67万套，同比2025年上半年的4.91万套下降4.96%，虽然没能超过去年同期的峰值，但这个成交量依然是近五年里同期第二高的水平。
价格方面，“以价换量”仍是主流，买家议价空间较大。据统计数据显示，上半年二手住宅均价为26817元/平方米，环比下跌7.4%，同比下跌15.2%。
成交的二手住宅中，位于星桥的广厦天都城，以236套排名成交套数第一，均价12985元/㎡。
据克而瑞好房点评网测评，广厦天都城整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被经过定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，其性价比表现务实，是预算有限下的可靠选择。
克而瑞评测依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。