6月30日，杭州一口气出让5宗宅地，总揽金51.25亿元。
其中，良渚东单元YH030704-06地块，在经过29轮竞拍后，被绿城以总价约15.3亿元拿下，楼面价15875元/㎡，溢价率40.37%。
地块位于玉湖公园北面不远，西面一路之隔是中建玉湖之星（备案名：云泊雅颂城），东面是万科杭宸。
南面距离地铁4、10号线换乘站杭行路站约600米，附近还有城北万象城等，生态景观资源丰富，配套也比较完善。
根据规划，地块容积率2.1，限高80米。地块为商住用地，总建筑面积96362.7㎡，其中住宅地上计容建面不大于8.6万方，占比约89.2%。
环玉湖公园一圈，目前仅有2个在售/待售新房项目。
其中，中建玉湖之星已接近尾声，高层均价约3.24万元/㎡。招商玉湖项目，于今年4月拿地，楼面价16483元/㎡，规划了8栋14-17F小高层、4栋8F洋房。
根据克而瑞好房点评网测评，中建玉湖之星是一款典型的区位驱动型刚需盘，其核心价值在于北部新城板块的交通通达性与外部商业配套，适合预算有限、依赖地铁通勤、对即时居住品质要求不高的首置群体。
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