6月29日，云启钱湾二期加推8号楼共64套高层，均价31074元/㎡，户型建面约149㎡。
据悉，云启钱湾二期（望潮）是一个产品力极强但板块兑现周期较长、配套尚不成熟的高端改善大盘。
项目位于杭州市钱塘区下沙东部湾新城“金沙嘴”板块，直线距离钱塘江岸约 200—500米，属于一线沿江住区。
由建发房产与杭州钱塘建投联合打造，约1.51的容积率规划了高层、洋房、叠墅以及排屋等多种产品，叠加一期和代建的市政配套，总体量超50万㎡。
高层立面采用石材基座+三面大面铝板+飞檐造型的组合，延续了建发的诗意东方风格。
得益于新规的实施，园区整体抬高约5.1米，同时规划有“双会所”，洋房&高层组团内的会所，面积接近2200㎡，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅和网球训练馆等多样化功能。
望潮的南侧，是建发代建的十字绿轴商业街区+运动公园（已开工），占地约4万方,以空中连廊生态纽带，巧妙串联起商业、运动公园、烟火美食街与主题市集。
不过东部湾新城目前仍在建设期，大型商场、医院等核心配套尚未完全落地，短期内烟火气不足，界面也还在更新阶段。
根据克而瑞好房点评网测评，云启钱湾是一款以低密、江景、高得房率为内核的改善型产品，精准锚定注重居住舒适度与圈层氛围的客群，尤其适合在钱塘区或主城东部工作的改善家庭。其核心价值在于稀缺自然资源与产品规格的结合，若区域配套逐步完善，具备一定增值潜力。然而，交通不便、商业缺失及价格偏高构成现实制约，建议目标客群优先评估通勤容忍度与对即时配套的依赖程度。
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