据克而瑞数据，上周（6.15-6.21），杭州新房市场量缩价涨，上周全市共成交商品住宅558套，环比减少20%，成交均价为40746元/㎡，环比上涨3%。
其中，春来晴翠园成交11套住宅，位列滨江区第一，均价34743元/㎡，套均总价419万元。
春来晴翠园位于滨江区浦沿，是地铁4号线浦炬街站（在建）上盖，由英冠与绿城联合打造。小区采用半抬高地库设计，配置多功能多主题会所、架空层。
据克而瑞好房测评，春来晴翠园是一款聚焦主城刚需客群的TOD型住宅，核心价值在于地铁上盖、三甲医疗环绕与绿城品牌保障，适合在滨江或钱江新城工作的年轻家庭及首次置业者。其高得房率与成熟商业规划有效回应了刚需群体对实用性和便利性的双重诉求。
作为杭州滨江区浦沿板块的刚需盘，春来晴翠园依托绿城品牌背书及地铁TOD区位优势等，展现出较强的价值潜力与销售动能，综合得分表现稳健，尤其在区域稀缺供应背景下具备一定市场竞争力。
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