据克而瑞统计，上周（6.8-6.14）杭州新房市场量价回落，全市共成交商品住宅694套，环比减少9%，成交均价为39397元/㎡，环比下跌21%。
全市成交房源主要集中在余杭、萧山两大城区。其中，余杭区成交175套，占全市成交总量的25%。
作为周度区域成交热盘，余杭区北部新城的首改红盘——望舟府加推热度不减：上周成交56套，均价为3.26W/㎡，成为区域成交主力项目。
成交量排在望舟府之后的，是临平区的滨杭滨纷城，共成交43套，均价16489元/㎡。滨杭滨纷城位于临平经开区，由滨江集团与杭铁集团联合开发，9号线双站上盖TOD项目，交通便捷度突出。小区体量大，自带丰富社区配套。主打89-139㎡刚需刚改户型。
据克而瑞好房点评网测评，滨杭滨纷城是一款高度聚焦刚需首置客群的高性价比TOD项目，核心价值在于双地铁通勤、杭二中教育导入、低总价门槛与滨江品牌保障，特别适合在临平或主城东侧就业的年轻家庭。其增长潜力依赖于临平经开区产业人口导入与规划配套落地，若兑现顺利，有望实现稳健升值。
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