先看上周（1.12-1.18）杭州新房成交单价与总价TOP3项目：
在成交单价榜单中，位列前三的楼盘为：元起观潮府88902元/㎡、奥映鸣翠府80650元/㎡、宸茂府77029元/㎡。在成交总价榜单中，排名前三的楼盘为：奥映鸣翠府2194万元/套、元起观潮府2164万元/套、越秀运河樾1929万元/套。
整体来看，杭州新房市场量价齐跌，上周全市共成交商品住宅305套，环比减少12%，成交均价为38608元/㎡，环比下跌8%。
分区域来看，全市成交房源主要集中在萧山、拱墅两大城区。其中，拱墅区贡献了全市1/6的成交量。作为周度区域成交热盘，华丰板块的改善项目——棠悦芳华轩持续去化：上周成交23套，均价为3.04W/㎡，成为区域成交主力项目。
就置业门槛而言，上周全市住宅套均价587万元/套，较前一周下调8%。各大城区中，临安区的置业门槛最低，为175万元/套，刚需客群可持续关注；上城区的置业门槛最高，为1223万元/套，是高端改善客群重点关注区域。
