当前位置：
杭州50-90㎡销售均价榜第15名点评资讯
古茗4.55亿落子XS010203-04地块，钱江CBD再添重磅引擎
克而瑞2026年1-2月嘉兴房企销售TOP10发布！
克而瑞2026年1-2月宁波房企销售TOP10
克而瑞好房评测 泽翠居
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
泽翠居是一款聚焦首置刚需、强调空间效率与即住价值的务实型楼盘。其核心优势在于高得房率、功能齐全的三房户型及相对完善的社区配套，适合预算有限、注重实际使用面积且能接受郊区通勤的本地或就近就业购房者。项目依托萧山南部生态共富片区规划，具备中长期发展潜力，但当前配套兑现滞后、交通不便及品牌力薄弱制约了其市场热度。建议开发商强化对银泰城落地进度的宣传，并明确车位与充电设施规划，以增强客户信心；对于购房者而言，若通勤可自驾解决且对教育医疗暂无高要求，该项目不失为高性价比之选，但若追求成熟生活圈或资产快速增值，则需谨慎评估。
加载更多 >>
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
价值潜力
得分 7.73 第8名
社区配套
得分 7.70 第6名
市场口碑
得分 7.35 第5名
生活配套
得分 6.91 第7名
区域价值
得分 5.15 第10名
教育资源
得分 4.52 第8名
项目信息
- 开发商 众安集团有限公司
- 楼盘地址 萧山-弘学路18号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 69982.91㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 90-90m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
类似楼盘推荐
临澜之城
6.9 分
区域：5.6
项目：7.0
市场：9.0
口碑：7.4
萧山
3-4居
104-139㎡
临澜之城是一款聚焦首次置业家庭需求的高性价比刚需盘，核心价值在于滨江品牌保障、实用型产品设计与省级未来社区带来的配套确定性。其目标客群为预算有限但重视交付安全、社区功能与长期潜力的年轻家庭，尤其适合在萧山南部或滨江工作的自住买家。项目短期受限于交通与城市界面，但若未来临浦快速路、TOD及教育配套如期兑现，有望实现价值跃升。建议购房者理性评估自身通勤方式与生活配套容忍度，若能接受现阶段郊区属性并看重中长期成长性，则该项目具备较高配置价值；反之，若对地铁、医疗或即期繁华度有刚性需求，则应谨慎考虑。
萧山
临浦镇
刚需型住宅
高层
在售
约 17210 元/m²
更多榜单推荐
杭州50-90㎡销售均价榜
西溪永乐城
成交套数:4套 成交面积:356.3㎡
暂无评价
绿城西溪诚园
成交套数:1套 成交面积:74.68㎡
暂无评价
潮映望月府
成交套数:1套 成交面积:85.84㎡
亮点
潮映望月府是一款以高配产品力弥补品牌短板的实用型刚需盘，核心价值在于同价位中罕见的精装标准、绿城物业保障与社区营造品质，适合预算有限但重视居住细节与长期服务体验的首置客群。其增长潜力依托于钱塘区四重政策红利与产业导入，若板块配套如期兑现，有望实现价值跃升。然而，开发商履历薄弱、轨交距离偏远及配套成熟度滞后，构成不可忽视的风险点。建议目标客群优先关注其产品兑现确定性，弱化对品牌光环的依赖，并审慎评估通勤成本与生活便利性的现实落差。
广宇万科·公园里
成交套数:1套 成交面积:86.6㎡
暂无评价
5
星缦和润
成交套数:15套 成交面积:1338.31㎡亮点
星缦和润是一款聚焦刚需首置客群、以低密与实用为核心卖点的复合型大盘。其最大价值在于通过超低容积率、高得房率与自建公园商业教育配套，构建出区域罕见的宜居闭环，适合注重居住密度、家庭功能与长期兑现潜力的购房者。然而，市场去化乏力、精装品质平庸及外部配套滞后，限制了其短期吸引力。建议项目强化物业服务体系透明度，优化合院产品定价策略，并加快内部配套落地节奏，以提升客户信心与市场竞争力。对于预算有限、通勤容忍度较高、且看重未来生活完整性的刚需家庭，该项目仍具较高性价比；但若对即住便利性、教育质量或品牌精装有较高要求，则需谨慎评估。