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近银泰综合体!沐青云首开登记!均价29099元/㎡
英冠8.5亿底价竞得杭州大江东江海之城宅地
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项目信息
- 开发商 杭州天悦房地产开发有限公司
- 楼盘地址 滨江-星泽路与缤纷街交叉口北140米
- 物业公司 杭州滨江物业管理有限公司
- 物业费用 5-5.9元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 102655.73㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 3.00
周边信息
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