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虹缤之都、云萃天和城领跑!杭州富阳区2025年11月销售金额榜,均价17,103.65元/㎡
滨江国泰·浩运府加推8套排屋 总价2671万起
3000万总价预算,杭州主城区有哪些新房住宅可选?
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项目信息
- 开发商 杭州金宇房地产开发有限公司
- 楼盘地址 富阳-云和路与云水路交汇处
- 物业公司 浙江华太物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.55-2.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 383330.00㎡
- 销售户型 1-8居
- 销售面积 88-300m²
- 绿化率 40%
- 容积率 1.00
户型信息
周边信息
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杭州富阳区销售面积榜第18名