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杭州1.5-2万销售均价榜第7名点评资讯
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克而瑞好房评测 伟星·滨映时代府
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
滨映时代府是一款聚焦刚需首置客群、以极致性价比和产品超配为核心策略的郊区住宅项目。其最大价值在于用低于区域均值的价格提供了接近改善盘的精装标准与社区配套，特别适合预算有限但对居住品质有基础要求的年轻家庭或滨江通勤族。然而，项目高度依赖远期规划兑现，当前生活便利性、教育资源与品牌背书均显薄弱。若购房者能接受3-5年的配套成长周期，并优先考虑自住实用性而非资产快速增值，则该项目具备较高入手价值；反之，若对学区、地铁即时性和品牌保障有刚性需求，则建议谨慎评估或转向核心区竞品。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
市场口碑
得分 8.03 第4名
价值潜力
得分 8.00 第6名
社区配套
得分 7.47 第5名
交通便利
得分 6.07 第5名
区域价值
得分 5.23 第10名
医疗配套
得分 5.08 第8名
项目信息
- 开发商 杭州伟星置业有限公司
- 楼盘地址 萧山-富天路77号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 117467.38㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 100-129m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.20
户型信息
周边信息
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