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杭州西湖刚需型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名点评资讯
和映云筑：凭什么拿下杭州西湖刚需盘“交通便利”桂冠？
“神仙打架”的杭州，主城还有容积率0.4的低密合院？
杭州1600万起步的房子，又来一个！案名刚刚发布
克而瑞好房评测 和映云筑
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
和映云筑是一款聚焦主城低密刚需需求的实用型洋房产品，其核心价值在于双地铁TOD属性、高车位比与小体量社区带来的居住效率与品质感，适合在城西或未来科技城工作的首置群体，尤其看重通勤便捷性与停车便利性的年轻家庭。项目虽在开发商品牌、即时配套与得房率方面存在短板，但若能依托区域更新逐步完善生活界面，仍有兑现潜力。建议目标客群优先评估自身对交通效率与社区纯粹度的重视程度，若对学区、商业成熟度或品牌保障有较高要求，则需谨慎权衡当前兑现力与未来不确定性。
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克而瑞好房比邻榜
8个竞品项目
第2名
交通便利 第1名
教育资源 第1名
医疗配套 第3名
区域价值 第1名
社区配套 第4名
项目信息
- 开发商 杭州市地铁集团有限责任公司
- 楼盘地址 西湖-留和路与杨府溪路交叉口南180米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 56430.01㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 127-127m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.20
户型信息
周边信息
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