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克而瑞好房评测 融悦天辰府
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
融悦天辰府是一款聚焦本地刚需自住需求的务实型项目，核心价值在于高得房率、镇中心配套与低总价门槛，适合预算有限、注重实用性和生活便利性的於潜本地购房者或长期定居者。其增长潜力受限于区域发展能级与交通短板，短期内难以吸引主城外溢投资客群。建议项目强化社区公共空间营造，明确开发商品牌信息以增强信任感；同时应弱化对远期规划的过度依赖，聚焦现有配套的运营兑现。对于重视教育、医疗、地铁或资产流动性的购房者，需审慎评估其长期持有价值。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
市场口碑
得分 7.60 第3名
生活配套
得分 7.31 第6名
医疗配套
得分 7.03 第4名
区域价值
得分 6.52 第6名
交通便利
得分 5.77 第4名
教育资源
得分 4.70 第9名
项目信息
- 开发商 杭州融旺房地产开发有限公司
- 楼盘地址 临安-绿筠街与杏花路交叉口西南140米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 88018.09㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 120-120m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.06
周边信息
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临安
刚需型住宅
高层
在售
约 10466 元/m²
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