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桐君广场

杭州桐庐收益榜第28名
约 10210 元/m²
好房点评得分 6.1 分
6.7 品质
5.0 居住
6.0 生活
6.3 口碑
克而瑞好房评测  桐君广场
6.1
小区综合评分
6.7
品质
5.0
居住
6.0
生活
6.3
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区居住体验总体均衡，建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，小区内部环境维护尚可，居住环境较为舒适。小区物业服务履行基本职责，社区氛围相对和谐。小区地理位置便利性尚可，周边具备基础生活配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易活跃度一般，资产保值能力处于市场主流水平。
小区品质 6.7
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.2，绿化率为20%，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:1.1配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，距离康乐路口(公交站)215米，可搭乘桐庐10路/K10路、桐庐15路/K15路、桐庐28路/K28路、桐庐3路/K3路、桐庐7路/K7路、桐庐K29路、桐庐K39路等多条线路，通勤处于可接受范围。医疗配套方面，周边有佰特优、向氏口腔门诊部、桐庐华山泌尿专科医院、桐庐康建泌尿外科门诊部等医疗机构，距离均在200米左右，能够应对大多数常规需求。商业配套方面，周边有少武文具玩具百货批发(东门大厦店)、国军饮料烟酒商行等便民购物点，可解决日常采买问题。餐饮选择也较为丰富，周边200米内有东门茶寮、我家酸菜鱼(康乐路店)、桐君阁·潮餐厅、禹娲小厨、码头·音乐餐厅、小邱饭店(康乐路店)、徽记羊肉砂锅、屋里香、文春阁饭店、天天发煲庄(康乐路店)等众多餐厅。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.3
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看，该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。大部分业主认可其性价比或特定优势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 10210元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息