萧商大厦

杭州桐庐收益榜第21名
6869 元/m²
好房点评得分 6.7
7.0 品质
7.1 居住
6.0 生活
6.6 口碑
克而瑞好房评测  萧商大厦
6.7
小区综合评分
7.0
品质
7.1
居住
6.0
生活
6.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑,但能保障基本的楼间距与公共活动空间,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备,能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势,业主对其性价比或特定优势较为认可,二手房市场表现出一定的保值能力。
小区品质 7.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为4,建筑密度较高,对楼间距和采光有一定影响。绿化率为35%,处于合理范围,能提供基本的园林景观。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.1
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为1.8元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离荣正广场公交站约229米,有桐庐28路/K28路、桐庐K39路等公交线路经过,可满足日常出行。商业配套方面,周边有金粉世佳量贩KTV、桐庐名特优展销中心、洪美商店等购物及休闲场所,距离在72米至243米之间,可解决日常采买问题。餐饮配套丰富,周边有家兴鲜活牛肉店、菜鸟面烤饼、御膳面馆、娘家饭店、同路人、钓台人家、幸福小馆等众多餐饮店,距离在30米至255米之间,为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑整体良好,反映出市场普遍认可的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
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小区基础信息

  • 销售均价 6869元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息