当前位置:

中豪桃源中心

杭州拱墅收益榜第30名
18730 元/m²
好房点评得分 5.5
5.0 品质
5.0 居住
6.0 生活
6.0 口碑
克而瑞好房评测  中豪桃源中心
5.5
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
6.0
生活
6.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区居住体验整体表现尚可,但存在一些需要改进的方面。建筑布局相对合理,为楼栋间距和公共区域提供了基本空间,小区内部环境维护状况一般。物业服务能够履行基础职责,响应和处理常规问题在可接受范围内。小区地理位置尚可,周边具备一定的基础生活配套,能够满足日常基本需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势,市场交易活跃度尚可,资产保值能力与周边市场基本持平。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有张家园(公交站)、地铁桃源街站A口(公交站)、地铁桃源街站(A·C)(公交站)等多个公交站点,通勤处于可接受范围。教育配套有杭州市福山外国语小学和杭州市桃源第二幼儿园,能够满足家庭基础教育需求。医疗配套方面,周边有好普养生堂、杭州馨创颜医疗美容、品凯口腔等医疗机构,能够应对大多数常规需求。商业配套相对基础,周边餐饮选择较多,如东喜记·名厨浙宴、包客里、河南胖子胡辣汤面馆、紫燕百味鸡、绿茶餐厅、313羊庄、麦当劳、大东海海鲜大排档、金麦酒家、星巴克咖啡等,可解决日常餐饮需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.0
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。大部分业主认可其性价比或特定优势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力,去化能力领先周边同类小区,反映出市场普遍的态度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 18730元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息